朗屏8號三房 845萬元轉手 租客入市 呎價14,130元
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-朗屏站高級經理梁灝義表示，該行新近促成元朗朗屏8號1座低層J室的二手成交，單位實用面積約598方呎，三房間隔，望內園池景。單位由去年8月底開始放盤，原叫價860萬元，經議價後減價15萬元或約1.7%，最終以845萬元沽出，折合實用面積呎價約14,130元。
據悉，原業主於2016年9月，以約744.2萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約100.8萬元，物業升值約14%。
梁灝義補充，買家為租客，趁低價租轉買。另外，朗屏8號本月至今累錄3宗二手成交個案。屋苑現時有約100個單位放售，叫價由438萬元起。
