用家745萬元購縉庭山兩房 2010年至今升值近1.1倍
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，該行新近促成荃灣縉庭山3座低層C室的二手成交個案。單位實用面積約543方呎，建築面積約708方呎，屬兩房間隔，座向西北，望山景。單位放盤4個月，原叫價750萬元，經議價後減價5萬元或約0.7%，至近日獲用家以745萬元承接，折合實用面積呎價約13,720元，折合建築面積呎價約10,523元。
據悉，原業主於2010年12月，以約360萬元購入上述單位，持貨至今約10年，現轉手帳面獲利約385萬元，物業升值約1.1倍。
陳敏生補充，上述為縉庭山本月首宗二手成交個案，屋苑的兩房單位入場價由730萬元起。