東堤灣畔海景三房套 920萬沽 放盤一個月 零議價成交
利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行助理分區經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌東堤灣畔7座低層G室的二手成交，單位實用面積約813方呎，建築面積約1,090方呎，屬三房套連工人套間隔，外望海景。單位近日以920萬元零議價成功沽出，折合實用面積呎價約11,316元，折合建築面積呎價約8,440元。
據悉，原業主於2016年10月，以約700萬元購入上述單位，持貨至今約4年，現轉手帳面獲利約220萬元，物業升值約31%。
劉景駿續指，東堤灣畔本月至今累錄約10宗成交個案，屋苑現時有約50個放盤，最低入場價由700萬元起。