東堤灣畔三房套 952萬元沽 呎價11,856元 業主持貨7年賺價42%
利嘉閣地產皇牌屋苑東堤灣畔分行市務經理陳治游透露，該行新近促成東涌東堤灣畔1座中層F室二手成交，單位實用面積約803方呎，建築面積約1,090方呎，屬三房套連工人套間隔，享西南池園海景。單位近日以952萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,856元，折合建築面積呎價約8,734元。
據悉，原業主於2013年7月，以約669.8萬元購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約282.2萬元，物業升值約42%。
陳治游補充，東堤灣畔本月至今累錄約12宗二手成交個案，平均成交實用呎價約12,163元，屋苑現時約有50個放盤提供，兩房單位最低入場價由710萬元起。