東堤灣畔山景兩房 773萬沽 放盤一個月 微減兩萬元成交
利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行助理分區經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌東堤灣畔7座高層D室的二手成交，單位實用面積約527方呎，建築面積約757方呎，屬兩房間隔，外望山景。單位近日以773萬元成功沽出，較原叫價775萬元低2萬元或約0.3%，折合實用面積呎價約14,668元，折合建築面積呎價約10,211元。
據悉，原業主於2014年9月，以約510萬元購入上述單位，持貨至今約6年，現轉手帳面獲利約263萬元，物業升值約52%。
劉景駿續指，東堤灣畔本月至今累錄約10宗成交個案，屋苑現時有約50個放盤，最低入場價由700萬元起。