皇府山兩房戶 616萬元成交 業主持貨11年賺價1.7倍
利嘉閣地產皇牌屋苑上水龍豐分行首席聯席董事周雪雯透露，該行新近促成上水皇府山1座高層H室的二手成交，單位實用面積約442方呎，建築面積約573方呎，屬兩房間隔，景觀開揚。單位近日以616萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,937元，折合建築面積呎價約10,750元。
據悉，原業主於2010年4月，以約228萬元購入上述單位，持貨至今將近11年，現轉手帳面獲利約388萬元，物業升值約1.7倍。
周雪雯續指，皇府山二月至今累錄約3宗二手成交個案，屋苑現時有約20個放盤，叫價由630萬元起。