鯉景灣三房套 1,213萬元易主 業主持貨廿年賺價888萬 升值2.7倍
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行助理營業董事劉信文表示，該行新近促成西灣河鯉景灣觀峰閣中層C室的二手成交，單位實用面積約678方呎，建築面積約767方呎，屬三房套間隔，望內園景。單位近日以1,213萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,891元，折合建築面積呎價約15,815元。
據悉，原業主於2000年8月，以約325萬元購入上述單位，持貨約20年，現轉手帳面獲利約888萬元，物業升值約2.7倍。
劉信文補充，上述買家為同區換樓客，成交呎價屬市價。鯉景灣二月共錄得18宗成交，平均成交實用面積呎價約17,678元，屋苑現時約有90個放盤提供，最低入場價由760萬元起。