專業人士718萬元買海天晉一房 呎價19,511元 一手業主賺價60%
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳海天晉6A座中低層E室的二手成交，單位實用面積約368平方呎，一房間隔，望優美園景。單位原以叫價738萬元放盤，經議價後減價20萬元或約2.7%，最後以718萬元獲專業人士購入自用，折合實用面積呎價約19,511元。
據了解，原業主於2016年4月，以447.8萬元一手買入單位，持貨至今近5年，現轉手帳面獲利約270.2萬元，單位升值約60%。
蔡庭勇補充，海天晉上月共錄7宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約19,296元，目前屋苑放盤量約有56個，叫價由728萬元起。