朗怡居頂層兩房戶 沽672萬元 放盤9個月 換樓客購入
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-新時代廣場一行(B組)經理吳秀蘭表示，該行新近促成元朗朗怡居1座頂層單位的二手成交，單位實用面積約552方呎，建築面積 697呎，為兩房間隔，望城市樓景。單位放盤至今約9個月，原開價680萬元，日前以672萬元成功沽出，減價8萬元或約1%，折合實用面積呎價約12,174元，折合建築面積呎價約9,641元。
據悉，原業主於2014年6月，以約414.1萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約257.9萬元，物業升值約62%。
吳秀蘭補充，買家為換樓客人，上述成交為市場價格。此乃朗怡居3月首宗二手成交個案，屋苑現時有約8個單位放售，最低叫價由638萬元起。