《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 一二手市場互相輝映 二手交投持續暢旺 十大屋苑周末錄23宗買賣 按周升10%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，樓市保持暢旺，自放寬限聚令及農曆新年後，市況繼續向上，加上一手市場氣氛良好，與二手市場互相輝映。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(3月6日至3月7日)十大指標屋苑累計錄得23宗二手買賣個案，較上個周末(2月27日至2月28日)的21宗，按周上升2宗或約10%。

廖偉強指出，農曆新年後市場持續向好，買家入市意欲強勁，即使部分二手業主慢慢提價，但買家繼續追貨，令二手交投持續上升。與此同時，一手市場氣氛良好，與二手市場互相輝映。廖氏續指，暫時看不到有甚麼大負面因素會影響樓市，相信後市有望維持現時水平。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣之中，按地區劃分，新界區表現最好，共錄得12宗成交，按周增加8宗或兩倍；其次為九龍區，共錄得9宗成交，較上周末的10宗減少1宗或11%；而香港區則有2宗成交，按周下跌5宗或71%。以屋苑劃分，沙田第一城表現最佳，共錄得5宗成交；其次是新都城及嘉湖山莊，各自錄得4宗成交；緊隨其後是映灣園，錄得3宗成交；而太古城、黃埔花園及美孚新村則各錄2宗成交；麗港城錄得1宗成交。康怡花園及杏花村在過去周末未有錄得成交。

太古城中層三房套售1,633萬元

利嘉閣地產太古城恆山閣分行A組副營業董事梅衞賢表示，本周末太古城錄得2宗二手成交，其中一宗為彩天閣中層B室，實用面積約792方呎，建築面積約907方呎，為三房套間隔，單位以1,633萬元易手，折合實用面積呎價約20,169元，建築面積呎價約18,004元。

 黃埔花園周末錄2宗成交 高層三房套1,095萬元成交

利嘉閣地產黃埔二行A組聯席董事余美寶指出，黃埔花園過去周末共錄得2宗成交，其中一宗為9期1座高層A室，實用面積約650方呎，建築面積約738方呎，為三房套間隔，以約1,095萬元沽出，折合實用面積呎價約16,846元，建築面積呎價約14,837元。

映灣園連錄3宗買賣 三房套995萬元易手

利嘉閣地產東涌區高級分區董事關騰達表示，本周末映灣園錄得3宗成交，其中一宗為8座中低層A室，實用面積約892方呎，建築面積約1,192方呎，為三房套連儲物室間隔，以約995萬元沽出，折合實用面積呎價約11,155元，建築面積呎價約8,347元。

發稿：利嘉閣地產企業傳訊部