康澤花園三房 890萬元沽 本月首宗成交 呎價15,505元
利嘉閣地產皇牌屋苑豪廷峰二行高級聯席董事吳子漢表示，該行新近促成炮台山康澤花園D座低層2室的二手成交，單位實用面積約574方呎，建築面積約765方呎，三房間隔，望樓景。單位放盤約一年，原業主開價960萬元，經議價後減價70萬元或約7.3%，最終以890萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約15,505元，折合建築面積呎價約11,634元。
據悉，原業主於2017年3月，以約770.8萬元購入上述單位，持貨近4年，現轉手帳面獲利約119.2萬元，物業升值約15%。
吳子漢補充，上述為康澤花園本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約17個單位放售，叫價由780萬元起。