一月份468伙私宅竣工 按月急挫83% 「麵包」穩定出爐 料今年最多可達1.8萬伙

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，2021年一月份全港共有2個項目，共468個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較去年十二月份2,811伙急挫83%。不過，較去年一月只有421伙卻按年增加11%，屬近11年同期私人住宅落成量新高。

根據資料顯示，一月份本港只有2個私宅項目正式落成，包括長沙灣「The Campton」，涉及467伙，而另一個項目為清水灣銀影路項目(DD 229 Lot 244)(1伙)(詳見表一)。

按地區劃分，今年九龍區暫時只有1個項目落成，涉及單位總數467伙；新界區同樣只有1個項目，涉及單位總數1伙，至於港島區於一月份未有任何項目竣工。

陳海潮指出，雖然一月份落成數量不足500伙，惟早年興建的項目陸續落成，預計一些大型項目將可在年內取得入伙紙，當中包括日出康城第七至九期，合共逾4,100伙，以及啟德「嘉峰匯」(1,006伙)、長沙灣「愛海頌」(876伙)、啟德「尚．珒盈」(667伙)、旺角「利奧坊‧曦岸」(488伙)等，再加上其他中小型項目，初步估計2021年全年落成量可達1.6萬至1.8萬伙水平。

發稿：利嘉閣地產資料研究部