嘉輝花園兩房戶 665萬元沽 較市價高3% 業主持貨4年賺價46%
利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站A組高級經理雷敏儀表示，該行新近促成堅尼地城嘉輝花園D座高層3室的二手成交，單位實用面積約314方呎，建築面積約413方呎，兩房間隔。單位近日以665萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約21,178元，折合建築面積呎價約16,102元。
據悉，原業主於2016年6月，以約456萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約209萬元，物業升值約46%。
雷敏儀補充，嘉輝花園本月至累錄約4宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約20,529元，屋苑現時約有44個放盤提供，當中約23個連租約放售，開放式單位入場價由500萬元起。