外區客875萬購泓景臺兩房大露台戶 本月12宗成交 業主持貨17年賺價3倍
利嘉閣地產皇牌屋苑美孚新邨一行聯席市務董事郭永峰表示，該行新近促成長沙灣泓景臺2期8座中低層F室的二手成交個案，實用面積約508方呎，建築面積約683方呎，屬兩房間隔，另有大露台，享開揚山景。單位日前獲外區客以875萬元承接，折合實用面積呎價約17,224元，折合建築面積呎價約12,811元。
據了解，原業主約於2004年3月，以約214萬元購入上述物業。持貨約17年，現轉手帳面獲利約661萬元，物業升值約3倍。
郭永峰又指，上述買家為區外客，有感屋苑交通方便及配套齊全，單位景觀開揚，便拍板購入。另外，西九四小龍本月累錄約38宗二手成交個案，其中泓景臺佔12宗。泓景臺現時約有109個放盤提供，最低入場費由830萬元起。