愉景新城三房套 940萬元沽 1997年業主 賺價350.9萬元離場
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，市場新近錄得荃灣愉景新城11座低層A室的二手成交個案。單位實用面積約658方呎，建築面積約822方呎，屬三房套間隔，座向西南，望內園景。單位放盤約2個月，原叫價950萬元，經議價後減價10萬元或約1.1%，至日前以940萬元獲用家承接，折合實用面積呎價約14,286元，折合建築面積呎價約11,436元。
據悉，原業主於1997年9月，以約589.1萬元購入上述單位，持貨至今23年，現轉手帳面獲利約350.9萬元，物業升值約60%。
陳敏生補充，上述為愉景新城最新錄得之二手成交個案，屋苑目前有約22個二手盤源提供，三房套單位叫價由900萬元起。