西營盤尚瓏平面圖分析 客廳連4台 工作平台加露台仲有2個冷氣機平台
富豪酒店發展西營盤皇后大道西160號全新盤尚瓏樓書已公布,尚瓏平面圖已曝光,涉及130伙。尚瓏戶型開放式至3房單位,實用面積205至483平方呎。地產站為各位讀者分析一下,尚瓏各單位的平面圖及布局!
【低至中層】
尚瓏屬單幢式住宅,標準單位集中6至29樓,惟20及21樓作分界綫,6至20樓1層6伙設計,而21至29樓1層5伙設計,布局稍有不同。先以尚瓏6至20樓為例,A及F室屬於淨2房間隔,面積分別431及427平方呎,面積相近,而開則布局類似,分別僅左右相反。一入屋屬於玄關位,旁邊為浴室及傳統梗廚,廚房對出已裝設嵌入式裝置,大廳呈L形設計,客飯廳分明,賣點兩廳前後有玻璃,採光度高,望前後景觀,大廳連接工作平台加露台,兩間睡房比鄰而建,望一前一後景。
B室及C室面積同為265平方呎,布局除左右擺位不同外,廚房設計及浴室內設計亦有輕微不同。入屋為長形客飯廳,連接22平方呎露台及16平方呎工作平台,大門至近露台位長約4.7米,廳闊約2.3米,採開放式廚房設計,B室廚房呈L形,C室則斬開分設兩邊。單位比鄰為主人套房,主人房方正實用,內有套廁。
D室屬開放式,廳區連開放式廚房位置呈L形布局,開放式廚房斬開分設兩邊,廳區闊約3.9米,不過露台及工作平台門口位設於正中,故廳區布置或只能沿牆而擺。E室同樣265平方呎,布局與B室左右相反,大致一樣。
尚瓏6至20樓 | |||
單位 | 實用面積(平方呎) | 戶型 | 方向 |
A | 431 | 2房 | 東北及西南方 |
B | 265 | 1房(連套房) | 東北方 |
C | 265 | 1房(連套房) | 東北方 |
D | 242 | 開放式 | 東北方 |
E | 265 | 1房(連套房) | 東北方 |
F | 427 | 1房(連套房) | 東北及西南方 |
【中至高層】
尚瓏21樓至30樓層1層5伙設計,主要分別在於原有的1房及開放式單位變成一間3房單位設計。
A及E室與中低層布局一樣,惟A室面積減少1平方呎,屬於淨2房間隔,開則布局類似,分別僅左右相反。一入屋屬於玄關位,旁邊為浴室及傳統梗廚,浴室備活窗,廚房對出已裝設嵌入式裝置,L形廳分明,賣點兩廳前後有玻璃,採光度高,望前後景觀,大廳連接工作平台加露台,須留意冷氣機平台比鄰工作平台。
B室及D室面積同為266平方呎,布局左右相反不同外,單位連接22平方呎露台及16平方呎工作平台,大門至近露台位長約4.7米,廳闊約2.3米,採開放式廚房設計,廚房呈L形。
C室單位面積477平方呎,3房(連套房)間隔,屬同區罕有細3房設計。入屋為長形客飯廳,長約4.6米及闊約2.4米,大門一邊屬一個類似梗廚的開放式廚房,不設窗戶;睡房1亦在同一邊;大廳角落已裝設嵌入式裝置;有短走廊連接一細一大睡房,主人睡房已預留小空間擺放衣櫃。
值得留意,樓層較高的30樓已變成1層3伙設計,A及C室屬於特色單位,不過中間的30樓B室屬於標準單位,開則相等於樓下21至29樓C室,惟面積輕微稍大為483平方呎。不過同類3房單位的工作平台及露台旁各有1個冷氣機平台,準買家須留意。
尚瓏21至29樓、30樓 | |||
單位 | 實用面積(平方呎) | 戶型 | 方向 |
A | 430 | 2房 | 東北及西南方 |
B | 266 | 1房(連套房) | 東北方 |
C | 477 | 3房(連套房) | 東北方 |
D | 266 | 1房(連套房) | 東北方 |
E | 427 | 2房 | 東北及西南方 |
30樓B | 483 | 3房(連套房) | 東北方 |
資料來源:香港經濟日報 地產站