青怡花園兩房戶 555萬元沽 原業主2016年持貨至今賺價42%
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，該行新近促成青衣青怡花園5座低層A室的二手成交，單位實用面積約343方呎，建築面積約432方呎，為兩房間隔，望泳池景。單位由去年9月中開始放盤，原叫價598萬元，經議價後減價43萬元或約7.2%，最後以555萬元成交，折合實用面積呎價約16,181元，折合建築面積呎價約12,847元。
據了解，原業主於2016年8月，以約392萬元購入上述單位，持貨至今逾4年，現轉手帳面獲利約163萬元，物業升值約42%。
彭錦添指出，青怡花園本月至今已錄得3宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約15,127元，屋苑現時有約32個放盤提供，最低入場價由540萬元起。