嵐岸山景兩房戶 微減十萬 以778萬元易主 呎價15,943元
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山嵐岸6座高層C室的二手成交，單位實用面積約488方呎，建築面積約655方呎，屬兩房間隔，望山景。單位原叫價788萬元，至近日以778萬元成交，微減10萬元或約1.3%，折合實用面積呎價約15,943元，折合建築面積呎價約11,878元。
據悉，原業主於2016年11月，以約636.5萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約141.5萬元，物業升值約22%。
彭嘉豪補充，上述單位成交價屬市價。另外，嵐岸本月至今累錄約3宗二手成交個案，屋苑現時有約93個放盤，最低入場價由780萬元起。