牽晴間低層兩房戶 沽560萬元 放盤僅3天即沽 市場價成交
利嘉閣地產皇牌屋苑牽晴間分行(B組)市務經理黃毓文透露，市場新近錄得粉嶺牽晴間7座低層E室的二手成交，單位實用面積約386方呎，建築面積約537方呎，為兩房間隔，外望開揚景觀。單位原開價570萬元，經議價後減價10萬元或約2%，日前最終以560萬元獲承接，折合實用面積呎價約14,508元，折合建築面積呎價約10,428元。
據了解，原業主約於2010年7月，以約171.2萬元購入上述物業。持貨約11年，現轉手帳面獲利約388.8萬元，物業升值約2.3倍。
黃毓文又指，單位企理享開揚景觀，屬市場價成交，業主放盤僅3天，因客人見到盤源買少見少下，決定快手購入。牽晴間本月至今累錄約9宗二手成交個案，現時屋苑約有42個放盤提供，最低入場費由540萬元連租約起。