買家租轉買 1,280萬元購太古城三房戶 呎價18,713元 14年升值2.3倍
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌太古城富山閣中層B室的二手成交，單位實用面積約684方呎，建築面積約779方呎，三房間隔，望開揚市區景。單位日前獲買家以1,280萬元承接，折合實用面積呎價約18,713元，折合建築面積呎價約16,431元。
據悉，原業主於2007年1月，以約385萬元購入上述單位，持貨約14年，現轉手帳面獲利約895萬元，物業升值約2.3倍。
吳玉蘭補充，上述買家由租轉買，購入單位自用。另外，太古城本月至今累錄約25宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約20,278元，屋苑現時有約450個放盤，最低入場價由775萬元起。