地政總署：古洞第25區住宅地收到10份標書

古洞第25區住宅地皮已於今(23日)中午截標，地政總署公布，收到10份標書。

表明獨資的發展商有新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)及華懋集團，其他入標者包括長實集團(01113)、鷹君(00041)、九龍建業(00034)、華人置業(00127)及不知名財團。

另外，項目亦不乏自組財團入標，如新世界發展(00017)與嘉華國際(00173)、嘉里建設(00683)及信和置業(00083)以合資形式入標競投；遠東發展(00035)與會德豐地產合作入標；中資財團則有佳兆業集團(01638)夥拍萬科香港。

佳兆業集團資本市場部總監蔡晉稱，公司與萬科香港合作入標，對地盤前景感到樂觀，並透露出價合理及具競爭力。

該地皮為古洞北新發展區首幅住宅供應，靠近規劃中的港鐵北環線古洞站，毗鄰古洞北石仔嶺花園。市場預期每方呎樓面地價4,000至5,000港元，估值約48億至60億元。

該地盤佔地接近20萬方呎，可建總樓面達約119.9萬方呎，當中最大住用面積約99.9萬方呎。中標財團須負責興建公共交通交匯處，涉及約6.78萬方呎，相關面積納入總樓面內，將來提供的商業面積不可拆售。