歐意花園單號洋房 沽1,538萬元 早於賣地前購入 看準古洞發展機遇
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水歐意花園一幢A型單號洋房的二手成交，單位實用面積約1,488方呎，建築面積約2,111方呎，為三房套連工人套間隔。日前單位終以1,538萬元沽出，折合實用面積呎價約10,336元，建築面積呎價約7,286元。
據悉，原業主於2006年11月，以約630萬元購入上述單位，持貨至今約15年，現轉手賺價約908萬元或約1.4倍。
黃靜顏補充，新鴻基地產日前以86.14億元奪得上水古洞地皮，而上述買家早於賣地前入市，皆因客人看準未來整個古洞北發展，加上將會增設古洞站，所以決定購入單位。而賣地後，個別古洞區豪宅單位的業主已即時加價放售。歐意花園現時約有4個單位放售，最低入場價由1,680萬元起。