嘉和園低層兩房戶 沽520萬元 業主減價20萬 買家即睇即買
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示，該行新近促成九龍灣嘉和園嘉仁大廈低層G室的二手成交，單位實用面積約346方呎，建築面積約430方呎，為兩房間隔，享都市景觀。單位原叫價540萬元，日前以520萬元成功沽出，減價20萬元或約3.7%，折合實用面積呎價約15,029元，折合建築面積呎價約12,093元。
據悉，原業主於2014年11月，以約365萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約155萬元，物業升值約42.5%。
鮑允中續指，是次為屋苑本月首宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約15,029元。現有約10個單位放售，叫價由510至648萬元不等。