灝景灣高層兩房 918萬元沽 呎價17,288元 九年升值90%
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，該行新近促成青衣灝景灣5座高層E室的二手成交，單位實用面積約531方呎，建築面積約658方呎，為兩房間隔，望內園泳池景。單位原以叫價938萬元放盤，經議價後減價20萬元或約2.1%，至近日以918萬元沽出，折合實用面積呎價約17,288元，折合建築面積呎價約13,951元。
據了解，原業主於2012年7月，以約483萬元購入上述單位，持貨至近9年，現轉手帳面獲利約435萬元，物業升值約90%。
彭錦添指出，灝景灣本月至今已錄得4宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約17,084元，屋苑現時有約55個放盤提供，最低入場價由807萬元起。