星匯居連平台戶 1,250萬元沽 2010年業主賺價540萬元離場
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，該行新近促成長沙灣星匯居1座低層單位的二手成交，單位實用面積約713方呎，建築面積約986方呎，三房套連儲物室間隔，望池景，附平台。單位放盤約兩個月，原叫價1,300萬元，經議價後減價50萬元或約3.8%，至近日以1,250萬元沽出，折合實用面積呎價約17,532元，折合建築面積呎價約12,677元。
據悉，原業主於2010年9月，以約710萬元購入上述單位，持貨至今10年，現轉手帳面獲利約540萬元，物業升值約76%。
李啟昌補充，買家鍾情特色平台單位，可以種植植物，加上屋苑位置方便小朋友上學，故此決定買入上單位。另外，上述為星匯居本月首宗成交，屋苑現時有約20個單位放售，叫價由750萬元起。