【柏傲莊III】平面圖分析 最細1房單位連238呎特大平台 用作布置小花園？
大圍站柏傲莊最後一期柏傲莊III已正式上載樓書，項目的平面圖正式曝光，合共892伙，關鍵日期為2023年6月30日。
根據樓書，柏傲莊III分2座，分別為第1A、第1B及第8A及第8B座，實用面積由285至1695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。以1A及1B座7樓至29樓為例，兩座相通，採1梯9伙設計，並設有5部升降機，而31至50樓則屬1梯8伙。
至於8A及8B座密度較高，以兩座8至39樓為例，屬1梯12伙設計，並設7部升降機；而41至60樓為1梯10伙。
若抽取1A及1B座單位，8至29樓供應2房單位為主，每層有4伙2房、2伙3房、2伙4房，及1伙1房，而1房只分布在1A座D室。不過，1A及1B座的31樓及對上的單位，則沒有1房戶型供應，最細只有2房。
相反，8A及8B座的1房供應較多，全座均有1房供應，並主要分布於8A座E室及8B座F室。但是，8A座41樓或以上則沒有1房供應。另外，8A及8B座提供2及3房為主，並主要分布在7樓至60樓。
值得留意的是，全盤最細的單位是1A座7樓D室，實用面積285平方呎，屬1房設計，連238平方呎平台，相當於單位面積約8成，適合想在單位至布置小花園的準買家，而對上8樓D室實用面積307平方呎，如果不連22平方呎露台的話，室內實用面積其實跟樓下的7樓D室相同，到底要平台還是要露台就視乎各人口味。
而最大單位分布於第1A座62樓A室，實用面積1695平方呎，屬4房間隔，並附設1262平方呎天台。
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資料來源：香港經濟日報 地產站