牽晴間中層兩房戶 沽637萬元 業主賺417萬元 創同類型單位新高
利嘉閣地產皇牌屋苑牽晴間A組分行高級經理羅富欽透露，市場新近錄得粉嶺牽晴間8座中層F室的二手成交，單位實用面積約428方呎，建築面積約587方呎，為兩房間隔，外望享內園景。單位日前以637萬元成功沽出，是次成交創屋苑同類型單位成交價新高，折合實用面積呎價約14,883元，折合建築面積呎價約10,852元。
據悉，原業主於2010年8月，以約220萬元購入上述單位，持貨至今11年，現轉手帳面獲利約417萬元或約1.9倍。
羅富欽補充，牽晴間本月至今錄得約7宗二手成交個案，平均成交呎價為14,883元。現時約有38個單位放售，最低叫價由560萬元起。