灝景灣海景三房套 沽1,611.72萬元 劈價逾138萬 業主仍大賺1.6倍
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣灝景灣6座高層A室的二手成交，單位實用面積約853方呎，建築面積約1,054方呎，為三房套間隔，望海景。單位原叫價1,750萬元，經議價後減價138.28萬元或約7.9%，至近日以1,611.72萬元沽出，折合實用面積呎價約18,895元，折合建築面積呎價約15,291元。
據了解，原業主於2008年9月，以約626.8萬元購入上述單位，持貨至今約12年，現轉手帳面獲利約984.92萬元，物業升值約1.6倍。
彭錦添指出，灝景灣本月至今累錄約9宗二手成交個案，屋苑現時有約53個放盤提供，最低入場價由870萬元起。