花都廣場中層兩房戶 沽546萬元 持貨11年 物業升值約2.1倍
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都分行(B組)助理分區經理林偉明透露，該行新近促成粉嶺花都廣場2座中層A室二手成交，單位實用面積約392方呎，建築面積549呎，為兩房間隔，外望開揚景觀。單位原叫價560萬元，但由於大市處於拉鋸狀態，業主減價14萬元或約2.5%加快銷售，日前以546萬元沽出，折合實用面積呎價約13,929元，折合建築面積呎價約9,945元。
據悉，原業主於2010年4月，以約176.8萬元購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約369.2萬元，物業升值約2.1倍。
林偉明補充，花都廣場本月至今累錄約3宗二手成交個案，現時約有51個單位放售，最低入場價由465萬元起。