濱景花園河景三房套 883萬元沽 原業主持貨16年賺價2.6倍
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田濱景花園1座中層C室二手成交個案，單位實用面積約544方呎，建築面積約659方呎，為三房套間隔，望河景。單位放盤約一個月，原叫價910萬元，至近日以883萬元沽出，減價27萬元或約3%，折合實用面積呎價約16,232元，折合建築面積呎價約13,399元。
據悉，原業主於2005年3月，以約244.3萬元購入上述單位，持貨近16年，現轉手帳面獲利約638.7萬元，物業升值約2.6倍。
郭建民補充，濱景花園本月累錄約6宗二手成交個案。屋苑現時有約27單位放售，叫價由650萬元起。