山河大廈頂層連天台 462萬元易主 SSD期滿 僅賺約37萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲山分行(A組)高級分區經理梁啟豪表示，該行新近促成天后山河大廈頂層連天台的二手成交，單位實用面積約240方呎，建築面積約300方呎，採開放式間隔，享開揚景觀。單位近日以462萬元沽出，折合實用面積呎價約19,250元，折合建築面積呎價約15,400元。
據悉，原業主在2018年2月，以約425萬元買入上述單位，持貨滿3年，現轉手帳面獲利約37萬元，物業升值僅8.7%。
梁啟豪補充，買家鍾情天后地段，睇樓後十分滿意上述特色單位。是次成交為屋苑本月至今首宗二手成交個案，放盤量約2個，叫價由520萬元起。