東堤灣畔高層兩房戶 775萬元易主 業主持貨21年 賺價2.4倍
利嘉閣地產皇牌屋苑東堤灣畔分行市務經理陳治游透露,市場新近錄得東涌東堤灣畔9座高層E室的二手成交,單位實用面積約527方呎,建築面積約757方呎,為兩房間隔,外望享東南內園及山景。單位近日以775萬元成功沽出,折合實用面積呎價約14,706元,折合建築面積呎價約10,238元。
據悉,原業主於2000年12月,以約230.3萬元購入上述單位,持貨約21年,現轉手帳面獲利約544.7萬元,物業升值約2.4倍。
陳治游補充,東堤灣畔本月至今累錄6宗二手成交,平均成交呎價約13,680元。現時約有40個放盤提供,兩房單位最低入場價由770萬元起。