愉景新城高層三房套 1,092萬元成交 創分層雙新高 沙士貨勁賺3.6倍
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，市場新近錄得荃灣愉景新城9座高層A室的二手成交。單位實用面積約652方呎，建築面積約814方呎，屬三房套間隔，望西南內園景。單位放盤約兩個月，原叫價1,100萬元，經議價後減價8萬元或約0.7%，新近以1,092萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,748元，折合建築面積呎價約13,415元，成交價及呎價皆創分層新高。
據悉，原業主於2003年1月，以約239.8萬元購入上述單位，持貨約18年，現轉手帳面獲利約852.2萬元，升值近3.6倍。
陳敏生補充，上述單位附有價值約60萬元的企理裝修。另外，愉景新城5月共錄9宗二手成交個案，屋苑目前有約27個二手盤源提供，三房套單位最低入場費由980萬元起。