朗庭園低層三房套 沽670萬元 原業主劈價70萬 仍獲利約510萬元
利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗朗庭園5座低層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約583方呎，建築面積約759方呎，屬三房套間隔，外望向南街景。單位原叫價740萬元放售，其後減價70萬元或9.5%，最後以670萬元成交，折合實用面積呎價約11,492元，折合建築面積呎價約8,827元。
據悉，原業主於2006年10月，以160萬元購入上述單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利約510萬元，物業大幅升值約3.2倍。
黃永全補充，朗庭園5月成交量為3宗，平均實用面積成交呎價約13,004元。現時有約20個單位放售，最低入場價由600萬元起。