希爾頓中心開齋 兩房沽680萬元 呎價16,505元 5年賺價61%
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田希爾頓中心A座低層6室二手成交個案，單位實用面積約412方呎，建築面積約659方呎，為兩房間隔，景觀開揚。單位放盤約6個月，原叫價700萬元，至近日以680萬元沽出，減價20萬元或約2.9%，折合實用面積呎價約16,505元，折合建築面積呎價約10,319元。
據悉，原業主於2016年4月，以約423萬元購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約257萬元，物業升值約61%。
郭建民補充，上述為希爾頓中心6月至今首宗二手成交個案。屋苑現時有約30單位放售，叫價由530萬元起。