和明苑兩房戶 綠表價沽503萬元 白居二中抽籤者即睇即買 業主賺4球
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳和明苑D座中層3室的二手成交，單位實用面積約517方呎，屬兩房間隔。單位由年初開始放盤，原叫價550萬元，至近日以503萬元成功沽出，減價約47萬元或約8.5%，折合實用面積呎價約9,729元。
據了解，原業主於1999年7月，以約102.61萬元一手購入單位，持貨至今約22年，現轉手帳面獲利約400.39萬元，單位升值約3.9倍。
蔡庭勇補充，上述單位屬區內樓齡較的新居屋，交通便利，買家是「白居二」中抽籤者，屬區內分支家庭，即睇即買，最終業主及買家協商以503萬成交。另外，屋苑的綠表市場現時約14個放盤，入場價由500萬元起。