沙田中心山景兩房售580萬元 呎價19,529元 6年升值46%
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田中心廣寧大廈(H座)中層F室二手成交個案，單位實用面積約297方呎，建築面積約391方呎，為兩房間隔，外望山景。單位放盤約2個月，原叫價600萬元，至近日以580萬元沽出，減價20萬元或約3.3%，折合實用面積呎價約19,529元，折合建築面積呎價約14,834元。
據悉，原業主於2015年3月，以約398萬元購入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約182萬元，物業升值約46%。
郭建民補充，沙田中心現時有約72單位放售，叫價由545萬元起。