峻瀅三房套沽899.9萬元 呎價12,986元 旺市下業主打消加價念頭兼減價 助後生置業
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳峻瀅1期2座中層D室的二手成交，實用面積約693方呎，建築面積915方呎，屬三房套間隔。業主原叫價900萬元，經議價後減價1,000元或約0.01%，至近日以899.9萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,986元，折合建築面積呎價約9,835元。
據了解，原業主於2012年7月，以約476.9萬元一手購入單位，持貨至今約9年，現轉手帳面獲利約423萬元，單位升值約89%。
蔡庭勇補充，上述單位有租客居住，巧遇好租客肯幫手開門讓買家睇樓。在旺市之下，原業主見樓市正在向上升，本來有加價的念頭，但見買家為年青人想購入單位自住，便打消加價念頭，兼減價放售，希望助其置業。另外，峻瀅現時約90個單位放售，叫價由750萬元起。