麗港城兩房連天台沽836萬 呎價16,170元 持貨19年賺價3.5倍 暫錄3宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑匯景分行首席聯席董事萬達人表示，該行新近促成藍田麗港城1期6座頂層連天台單位的二手成交，實用面積約517方呎，建築面積約639方呎，屬兩房間隔，外望東南內街。單位開價848萬元，經議價後減價12萬元或約1.4%，至近日以836萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,170元，折合建築面積呎價約13,083元。
據悉，原業主於2002年5月，以約183.9萬元購入上述單位，持貨約19年，現轉手帳面獲利約652.1萬元，物業升值逾3.5倍。
萬達人補充，麗港城本月暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約15,321元，屋苑現時約有183個放盤提供，叫價由720萬元起。