逸瓏灣II地下花園特色戶996萬元沽 呎價17,232元 7年賺逾237萬
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示，市場新近錄得大埔白石角逸瓏灣II低座3座地下花園特色單位的二手成交，單位實用面積約578方呎，採兩房間隔連約257呎花園，外望園景。單位於7月初放盤，原叫價1,000萬元，經議價後減價4萬元或約0.4%，至近日以996萬元沽出，折合實用面積呎價約17,232元。
據悉，原業主於2014年7月，以約758.6萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約237.4萬元，物業升值約31%。
葉鎮江補充，屋苑7月暫錄4宗二手成交個案，現時約有82個單位放售，叫價由820萬元起。