Wetland Seasons Bay第1期平面圖分析 揀樓攻略 罕見3房3浴室設計
天水圍濕地公園路新盤Wetland Seasons Bay第1期平面圖已曝光，涉及1224伙。Wetland Seasons Bay第1期戶型開放式至5房單位。地產站為各位讀者分析一下，Wetland Seasons Bay第1期各單位的平面圖及布局！
【Wetland Seasons Bay第1期開放式攻略】
Wetland Seasons Bay第1期提供天水圍罕見的私樓開放式單位，但供應亦不多，只在5A座B6室、5B座B7室，面積268及271平方呎，開則相似。Wetland Seasons Bay第1期開放式單位特色是設玄關，浴室在玄關旁，不設活窗，開放式廚房設於大廳角落位，客飯廳橫向，長2.47米及闊4.82米左右，惟屋主可因應需要，可靈活間出一間睡房變成1房使用。
【Wetland Seasons Bay第1期1房攻略】
Wetland Seasons Bay第1期提供1房單位，面積約300至307平方呎，開則大體相近，並以300平方呎1房為主，入屋有一個小玄關位，長廳設計，長逾4米及闊約2.5米，開放式廚房設於客飯廳的角落，廳區外接露台，睡房及浴室比鄰而建，不設走廊。睡房設有窗戶，外面為冷氣機平台。1房景觀多元化，主要望內園景，部分可望到會所泳池景，當中以3A座A6室、3A座A7室、3B座A3室、3B座A5室泳池景最好。
【Wetland Seasons Bay第1期1房及儲物室攻略】
Wetland Seasons Bay第1期提供1房及儲物室單位，分布各座，比淨1房單位面積大約50多平方呎左右，開則大體相近，但窗口位有明顯分別，部分為全玻璃設計，部分設有實牆身連窗戶。Wetland Seasons Bay第1期1房及儲物室單位入屋設玄關，旁為浴室，長廳連開放式廚房設計，廳區設有L形窗，另一邊以短走廊連接儲物室及睡房。值得介紹5B座C2室面積366平方呎較大，長廳不設L形窗，儲物室亦較側重方形設計，浴室對住走廊非玄關位，而睡房預留有衣櫃位。
撇開內園、會所景，1房及儲物室單位景觀更佳單位可留意2A座C6室、2B座B1室，位於前排，越過別墅景觀更為開揚。
【Wetland Seasons Bay第1期2房攻略】
Wetland Seasons Bay第1期2房單位屬於主力戶型，分布各座住宅大樓，面積逾400平方呎，比淨1房大逾100平方呎，開則及款式亦較多，有興趣Wetland Seasons Bay2房之買家宜多花時間留意。其中一款為長廳短走廊連1細1大睡房，以2A座A1室430平方呎為例，長廳連接露台，設有2.2米長走廊，細睡房長闊均為2.05米，大睡房則長3米及闊2.3米。部分開則浴室屬明廁設計，如5B座B6室426平方呎，浴室設有活窗。
Wetland Seasons Bay第1期其中一款無走廊2房，兩間睡房一凹一凸設計，以2A座B5室438平方呎為例，浴室門對住玄關位，細睡房比鄰浴室而建，位置較廳區凹後，另一間主人房則比鄰大廳，外連工作平台。
Wetland Seasons Bay第1期其中一款無走廊2房，空間稍細，以2A座B6室419平方呎為例，同樣有小玄關，1細1大睡房分布於廳區1左1右，惟大廳出現5門歸心情況；3A座B8室393平方呎，開則似，但大門非正對大廳，而是對住開放式廚房。
其中一款2房廳房不同向設計，為5A座A1室408平方呎，入屋設小玄關，長廳連接露台，正對內園及3A座住宅，而兩間睡房一律在廳區左邊，面向街景。
【Wetland Seasons Bay第1期2房及儲物室攻略】
Wetland Seasons Bay第1期2房及儲物室單位分布各座，並以5A座、5B座供應佔多，簡單來說2房及儲物室單位未有會所泳池景供應。不過5B座B2室單位，視乎樓層，側望的話或望到濕地公園景觀；5B座A1室、A2室樓層夠高的話，則可越過前面別墅單位望到濕地景觀。
單位開則類似，絕大部分單位的細睡房設於大廳其中一邊，而儲物室及主人房則在大廳另一邊。不過部分座數單位有輕微差異，例如5A座A2室499平方呎則不設玄關，間隔較四正。不過較為異類如5B座A1室444平方呎，走廊連接一細一大睡房，走廊同樣連接儲物室。
【Wetland Seasons Bay第3期3房攻略】
Wetland Seasons Bay第1期淨3房單位各座分布平均，有不同款式開則。2A座A2室520平方呎，睡房3置於廳區左邊，右邊以走廊接連一大一細睡房；2A座A9室507平方呎，3間睡房全部側重在廳區右邊，睡房2與廳區同望內園少池景，而睡房3及主人房則望會所泳池景；2B座A1室、3B座A1室、5A座A9室同為507平方呎，1.8米走廊連接3間睡房，主人房設有曲尺大廳並有工作平台，睡房3望內園，而兩間睡房及大廳則對住泳池景。
【Wetland Seasons Bay第1期3房連套房攻略】
Wetland Seasons Bay第1期3房(連套房)單位不算多，只有2A座、2B座、3A座及3B座有供應，景觀屬於較優質類型，面積有539、550及557平方呎選擇。開則似，惟個別單位廳區空間較大。此類開則有小玄關，長廳連開放式廚房，睡房3在廳區一邊，另外兩間睡房則以走廊連接。若要求濕地公園景單位，可優先考慮2B座B室、3B座B室單位。
【Wetland Seasons Bay第1期3房連套房及儲物室加浴室攻略】
Wetland Seasons Bay第1期標準單位逾660平方呎單位，屬新地罕見的3房開則，簡單而言3房單位有3個浴室，其中1個浴室則可算是乾濕分離設計。此類單位只分布於2A至3B座的C1室，供應不多，景觀一律向外望。單位長廳設計，近大門位有一個浴室3，內有玻璃門分隔坐廁及淋浴間，形成乾濕分離設計，而睡房3亦比鄰而建。單位採開放式廚房設計，以走廊連接餘下的儲物室、浴室2、睡房2及主人套房。浴室2為淋浴間設計，而主人浴室則以浴缸設計。主人睡房一邊設落地大窗，而另一邊則為工作平台。
資料來源：香港經濟日報 地產站