港灣豪庭兩房644.8萬沽 呎價20,150元 雙方遇着有緣人 減價約33萬元成交
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事何燕煌表示，該行新近促成奧運站港灣豪庭6座低層H室的二手成交，單位實用面積約320方呎，建築面積約477方呎，兩房間隔，外望內園景。單位原叫價678萬元，經議價後減價33.2萬元或約4.9%，新近以644.8萬元成功沽出，折合實用面積呎價約20,150元，折合建築面積呎價約13,518元。
據悉，原業主於2008年1月，以約200萬元購入上述單位，持貨至今約13年，現轉手帳面獲利約444.8萬元，物業升值超過2.2倍。
何燕煌補充，上述單位成交日前一晚，租客剛剛退租，業主隨即將單位放售，碰巧買方有感九龍區600多萬元的兩房間隔單位放盤越來越少，當一見單位既是大型屋苑又設有會所，雙方遇着有緣人，一拍即合，火速還價成交，買家成功購入單位上車自住。