美孚新邨內園景兩房 沽708萬元 實呎13,615元 6年升值約30%
利嘉閣地產皇牌屋苑西九龍曼克頓山分行助理分區董事陳鴻信表示，該行新近促成美孚新邨3期百老匯街45號極低層D室的二手成交個案，實用面積約520方呎，建築面積約693方呎，為兩房間隔，外望享內園景。單位日前以708萬元易主，折合實用面積呎價約13,615元，折合建築面積約10,216元。
據了解，原業主約於2015年5月，以約546萬元購入上述物業，持貨約6年，現轉手帳面獲利約162萬元，物業升值約30%。
陳鴻信又指，美孚新邨本月至今暫累錄約17宗二手成交個案，現時屋苑約有450個放盤提供，最低入場費由618萬元起。