元朗溱柏一房套 583萬元易手 呎價12,702元 持貨8年賺逾200萬
利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，市場新近錄得元朗溱柏8座極低層B室的二手成交個案，單位實用面積約459方呎，屬一房套連儲物室間隔，外望西南內園景。單位原開價590萬元，經議價後減價7萬元或約1.2%，新近以583萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,702元。
據悉，原業主於2013年9月，以334萬元購入上述單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利約249萬元，物業升值約75%。
黃永全補充，溱柏本月累錄8宗二手成交，平均實用面積呎價約12,679元，現約有50個單位放售，叫價由450萬元起。