荃灣白田壩街46至48號申請增加密度重建商廈

城市規劃委員會再錄1宗工廈活化申請，荃灣白田壩街46至48號理想集團廣場，新業主提出放寬兩成興建密度及增加高度限制，重建為全新商業大樓。

據相關文件，上述地盤佔地約7,767方，現劃為「其他指定用途」註明「商貿」地帶，擬議地積比率11.4倍，建築物高限放寬約8%至主水基準以上108.305米，重建為1幢28層高商廈，包括1層空中花園及4層地庫，總樓面約88,546方呎，其中約83,885方呎作寫字樓用途，餘下零售面積佔約4,661方呎。

申請人認為，擬議方案符合政府活人工廈措施目標，有助應對荃灣區對寫字樓日益增長的需求，亦符合土地用途規劃意向。

資料顯示，德萊建業(01546)去年底以3.1億港元購入上述工廈，前業主為理想集團，曾於去年初就項目提交規劃申請，並獲准重建為1幢25層高新式工廈。新業主現更改發展計劃，提出全新商廈重建方案。