增添家庭成員換樓客990萬購灝景灣三房套 買家信任「真盤源」 成功以低水價購入筍盤
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣盈翠半島分行高級市務經理何億儂(Jay)表示，該行旗下精英副經理黃柏軒(Anthony)透過利嘉閣真盤源網站促成青衣灝景灣1座極低層單位的二手成交，實用面積約666方呎，建築面積約814方呎，採三房套間隔，外望內園泳池美景。單位原開價1000萬元，經議價後減價10萬元或1%，新近以990萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,865元，折合建築面積呎價約12,162元。
據悉，原業主於2011年8月，以約488.8萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約501.2萬元，物業升值逾1倍。
何億儂補充，買家一直有關注利嘉閣「真盤源」，亦相信其威力，由於客戶近年增添家庭成員，原計劃沽出舊有物業換三房單位，於是聯絡旗下精英同步處理放盤及換樓事宜。但由於愛巢放賣後預約反應熱烈，不捨得放賣的感覺愈趨強烈，經過一番計算後，選擇持有舊有物業，並直接購入三房單位，經比較不同屋苑的開則、配套及景觀後鎖定目標屋苑。恰巧遇到上述單位新開盤，故團隊便立即通知買家及安排睇樓，最終成功購入低水筍盤。另外，灝景灣現時約有26個單位放售，叫價由850萬元起。
促成代理