尚悅兩房戶微減8萬以577萬元易手 原業主8年賺價46% 月錄12宗成交
利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗尚悅2座低層D室的二手成交個案，單位實用面積約426方呎，建築面積約577方呎，屬兩房間隔，外望向北街景。單位原叫價585萬元，經議價後減價8萬元或約1.4%，新近以577萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,545元，折合建築面積呎價約10,000元。
據悉，原業主於2013年11月，以396.2萬元購入上述單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利約180.8萬元，物業升值約46%。
黃永全補充，尚悅本月暫錄約12宗二手成交個案，現約有50個單位放售，叫價由530萬元起。