上水名都兩房戶 560萬元易手 減價20萬元 持貨4年升值約19%
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水名都3座中層B室單位的二手成交，實用面積約391方呎，建築面積522方呎，為兩房間隔，外望東南景觀。單位原開價580萬元，新近以560萬元沽出，減價20萬元或約3.4%，折合實用面積呎價約14,322元，折合建築面積呎價約10,728元。
據悉，原業主於2017年5月，以約470萬元購入上述單位，持貨至今約4年，現轉手帳面獲利約90萬元，物業升值約19%。
黃靜顏補充，業主由於急於放售物業，故減價成交。屋苑現時約有24個單位放售，最低入場價由520萬元起。