外區客785萬購曉峰園高層兩房戶 呎售14,377元 貨比多區及新盤後回流二手市場 入市低水屋苑
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行高級分區經理陳志傑表示，該行新近促成青衣曉峰園2座高層F室的二手成交，單位實用面積約546方呎，建築面積約674方呎，採兩房間隔，向西南，外望內園景。單位放盤約三個月，原叫價800萬元，經議價後減價15萬元或1.9%，新近以785萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,377元，折合建築面積呎價約11,647元。
據悉，原業主於2009年6月，以約238萬元購入上述單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利約547萬元，物業升值約2.3倍。
陳志傑補充，單位過去一直作自住用途，最近嘗試放賣，放盤後吸引不少人約睇。上述買家為外區客，已在多區物色單位多時，見該屋苑呎價低水且環境舒服，加上兩房呎數相對其他屋苑比較大和實用，故第一次睇樓後已感興趣，在比較近期火炭新盤後，最終決定回流二手入市，在議價數次後獲業主減價放售。