港島上車客已補價603.9萬購頌明苑園景兩房 被真盤源「真實圖片」深深吸引 睇樓後一日即入市
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇(Allen)表示，該行旗下精英客戶經理蔡庭威(Wayne)新近透過利嘉閣真盤源網站促成將軍澳坑口居屋頌明苑E座高層6室的二手成交，單位實用面積約401方呎，建築面積約515方呎，採兩房間隔，外望內園景。單位新近以自由價603.9萬元獲外區客承接，折合實用面積呎價約15,060元，折合建築面積呎價約11,726元。
據了解，原業主於2006年8月，以約126萬元(已補地價)購入上述單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利約477.9萬元，物業升值約3.8倍。
蔡庭勇補充，買家為港島區上車客，由於希望轉換新環境，於是在利嘉閣真盤源網站物色筍盤，看到旗下精英代理蔡庭威(Wayne)的放盤區內一個居屋樓盤，便迅即被單位的「真實圖片」深深吸引，遂立刻預約睇樓。買家青睞屋苑附近生活配套齊全，除了連接大型商場外，距離港鐵坑口站更只需1分鐘步程，交通非常便捷，在視察單位一日後，隨即決定拍板買入單位「上車」。另外，上述為頌明苑本月首宗二手成交個案，自由市場現約有5個放盤提供，叫價由740萬元起。
促成代理
